پردیس هر روز ارزان تر از دیروز!
تاریخ انتشار: ۲۴ خرداد ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۷۹۷۹۶۷۷
تین نیوز
امروز قیمت آپارتمان در پردیس نسبت به دیروز کمتر بود، دیروز هم از پریروز ارزان تر بود؛ این جمله یکی از مشاوران املاک شهر جدید پردیس است که از رکود عمیق معاملات خبر می دهد.
به گزارش تین نیوز به نقل از ایسنا، روند ریزش بازار مسکن در شهر جدید پردیس که از اوایل ماه جاری آغاز شده ادامه پیدا کرده است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
بازار مسکن در شهرهای جدید اطراف تهران به شدت از نرخ ارز تبعیت می کند. بورس بازی و سفته بازی، مشخصه ی دیگر بازار مسکن در شهرهای پردیس و پرند است؛ بنابراین با هر نوع تغییر در شاخص های کلان اقتصادی، بازار مسکن در شهرهای مذکور دچار تلاطم می شود. در حال حاضر بخت با دلالان یار نیست و مرتبا شاهد کاهش نرخ های اعلامی هستند.
بررسی ها نشان می دهد پس از ریزش تا ۸۰۰ میلیون تومانی قیمت آپارتمان در پردیس که از اوایل ماه جاری رقم خورده، نرخ ها بین ۲۰۰ تا ۳۰۰ میلیون تومان دیگر کاهش یافته است. این کاهش قیمت ها پس از آن اتفاق افتاد که نرخ ها در بازارهای ارز، طلا، خودرو و البته بازار مسکن شهر تهران افت کرد و امیدواری ها نسبت به شرایط اقتصاد کلان افزایش یافت.
در روزهای اخیر نیز شرکت عمران شهر جدید پردیس هزینه نقل و انتقال مسکن مهر را که تا حدود ۴۲ میلیون تومان رسیده بود را حذف کرد. این موضوع نیز در افت قیمت آپارتمان تاثیرگذار بوده اما مشاوران املاک، عامل اصلی رکود و کاهش قیمت ها را اثرپذیری از شرایط اقتصادی می دانند.
خرید و فروش آپارتمان در پردیس بر اساس قیمت هر متر مربع لحاظ نمی شود بلکه آن چه اهمیت دارد میزان پیشرفت پروژه های مسکونی، زیرساخت ها و خدمات محله ای فازهای مختلف است. در فاز ۱۱ تمامی متراژها ۸۶.۵ متر مربع است و متراژهای ۹۰ یا ۸۹ متر که بعضا از سوی دلالان عنوان می شود صحت ندارد. در فاز ۵ آپارتمان ها عموما ۸۲ و ۹۲ متر هستند. فاز ۹ جدید و قدیم متراژها ۷۵ متر است. در فاز ۸ نیز آپارتمان هایی با متراژهای ۹۴، ۹۷، ۹۹، ۱۰۰، ۱۰۵، ۱۰۶ و ۱۲۱ متر وجود دارد.
بررسی ها از آخرین قیمت های مسکن مهر در شهر جدید پردیس نشان می دهد که نرخ واحدهای آماده ی سکونت در فاز ۹ جدید و قدیم به کمتر از دو میلیارد تومان رسیده است. در فاز ۹ خدمات زیرساخت ها، خدمات و دسترسی ها هنوز تکمیل نشده است.
در فاز ۸ نیز که قیمت ها بر اساس موقعیت و امکانات متفاوت است اما بنا به گفته ی مشاوران املاک نسبت به دو هفته قبل شاهد کاهش تا ۳۰۰ میلیون تومانی قیمت آپارتمان های مهر در این فاز هستیم.
در این گزارش می توانید جدول قیمت های پیشنهادی مسکن شهر جدید پردیس در روز ۹ خرداد ۱۴۰۲ و مقایسه ی آن با امروز را مشاهده کنید.
هفت دستگاه و ارگان شامل اداره صمت، فرمانداری، راه و شهرسازی، نیروی انتظامی، تعزیرات و شهرداری تهران از روز دوم خردادماه ۱۴۰۲ روند شناسایی دفاتر املاک متخلف و فاقد مجوز در شهر جدید پردیس را آغاز کرده اند که این روند هم چنان ادامه دارد.
از ۸۴ هزار واحد مسکن مهر شهر جدید پردیس تا کنون ۵۵ هزار واحد تحویل شده و مردم به تدریج در حال سکونت هستند، ۲۹ هزار واحد نیز باقی مانده که بنا به گفته ی خلیل محبت خواه ـ سرپرست شرکت عمران شهر جدید پردیس قطعا تا پایان سال تکمیل و تحویل متقاضیان می شود.
در روزهای اخیر طرح تعیین قیمت منصفانه برای مسکن از مواردی است که در قالب طرح ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها به تصویب مجلس شورای اسلامی رسید. قرار شده وزارت راه و شهرسازی با همکاری معاونت علمی ریاست جمهوری و وزارت کشور سامانه ای را ایجاد کنند تا سقف و کف قیمت املاک در مناطق بر اساس معاملاتی که صورت می گیرد اعلام شود. با اجرای این طرح از قیمت سازی توسط سفته بازان و سوداگران جلوگیری می شود. زیرساخت این موضوع با استفاده از فناوری اطلاعات و ظرفیت شرکت های دانش بنیان ایجاد می شود.
آخرین اخبار حمل و نقل را در پربیننده ترین شبکه خبری این حوزه بخوانیدمنبع: تین نیوز
کلیدواژه: نرخ ارز کاهش قیمت ها خودرو شهر جدید پردیس مسکن مهر شهر جدید پردیس تعزیرات ساماندهی بازار مسکن وزارت راه و شهرسازی فناوری اطلاعات قیمت مسکن مسکن مهر مسکن پردیس شهر جدید پردیس بازار مسکن در شهر شهر جدید پردیس قیمت آپارتمان میلیون تومان قیمت ها نرخ ها
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.tinn.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «تین نیوز» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۷۹۷۹۶۷۷ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
قیمت محصولات ایرانخودرو پنجشنبه ۶ اردیبهشت ۱۴۰۳/ ارزان‌ترین محصول ایرانخودرو؛ ۶۵۰ میلیون
فرارو- رانا پلاس ارتقایافته جزو ارزان‌ترین سواری‌های تولیدی ایرانخودرو است که در بازار آزاد به طور متوسط ۶۵۰ میلیون تومان فروخته می‌شود.
رانا پلاس سقف‌شیشه‌ای ارتقایافته ۷۱۰ میلیون تومان قیمت دارد و خرید پژو ۲۰۶ تیپ ۳ پانوراما که از خط تولید کنار رفته، ۶۶۵ میلیون تومان آب می‌خورد.
تارا اتوماتیک تیپ V۴، اما گرانقیمت‌ترین سواری داخلی به حساب می‌آید و این یکی یک میلیارد و ۲۳۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد. قیمت دنا پلاس اتوماتیک آپشنال در بازار آزاد یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان است و فروشنده‌های ۲۰۷ اتوماتیک سقف‌شیشه‌ای رقمی نزدیک یک میلیارد و ۴۰ میلیون طلب می‌کنند. قیمت روز محصولات ایرانخودرو در بازار آزاد را می‌توانید در جدول زیر مشاهده کنید.
قیمت روز محصولات ایرانخودرو در بازار آزاد
| خودرو | پنجم اردیبهشت 1403 | ششم اردیبهشت 1403 |
| سورن پلاس دوگانه‌سوز EF7 مدل 1403 | 835 میلیون تومان | 835 میلیون تومان |
| سورن پلاس بنزینی EF7 مدل 1402 | 635 میلیون تومان | 635 میلیون تومان |
| دنا پلاس شش‌دنده ارتقایافته مدل 1403 | 980 میلیون تومان | 980 میلیون تومان |
| دنا پلاس اتوماتیک آپشنال مدل 1403 | یک میلیارد و 200 میلیون تومان | یک میلیارد و 200 میلیون تومان |
| پارس سال XU7p مدل 1402 | 675 میلیون تومان | 675 میلیون تومان |
| 207 با موتور TU3 مدل 1403 | 685 میلیون تومان | 685 میلیون تومان |
| 207 دنده‌ای ارتقایافته مدل 1403 | 810 میلیون تومان | 810 میلیون تومان |
| 207 اتوماتیک سقف‌شیشه‌ای مدل 1403 | یک میلیارد و 40 میلیون | یک میلیارد و 40 میلیون |
| رانا پلاس ارتقایافته مدل 1403 | 650 میلیون تومان | 650 میلیون تومان |
| رانا پلاس سقف‌شیشه‌ای ارتقایافته مدل 1403 | 710 میلیون تومان | 710 میلیون تومان |
| تارا دنده‌ای V1 مدل 1402 | 820 میلیون تومان | 820 میلیون تومان |
| تارا اتوماتیک V2 مدل 1403 | 990 میلیون تومان | 990 میلیون تومان |
| تارا اتوماتیک V4 مدل 1403 | یک میلیارد و 230 میلیون تومان | یک میلیارد و 230 میلیون تومان |
| پژو 206 تیپ 3 پانوراما مدل 1402 | 665 میلیون تومان | 665 میلیون تومان |
پلمب بیمارستان محب مهر به دلیل کشف حجاب صحت ندارد